Martes, 10 de mayo de 2011

El b?nker del nuncabajismo

Los ?ltimos mohicanos del nuncabajismo inmobiliario asoman la patita de vez en cuando en la prensa escrita, con peque?os reportajes y grandes titulares destinados ?nica y exclusivamente a tratar de detener el inevitable desplome de los precios de la vivienda. Naturalmente, es un empe?o tan absurdo como el de arar el oc?ano y ello provoca momentos m?s de risa que de pena.

Atentos al ?ltimo que he detectado, en el diario ABC: "Fondos buitre" presionan a la banca para hundir el valor de la vivienda. Y subtitula "Grupos de inversi?n internacionales ofrecen a las entidades financieras el 20% del valor de sus inmuebles. Por el suelo, a?n menos". Este titular es materia de curso de ?tica period?stica. O de falta de ella. Porque hay que ser hijo de puta para ponerlo, negro sobre blanco, en una cabecera hist?rica.

Cientos de miles de familias se enfrentan a ejecuciones hipotecarias, fruto de aquella enloquecida burbuja que sigue impidiendo a?n hoy que millones de espa?oles a?n no pueden comprar una vivienda. Es demasiada gente como para que un titular que presenta a la banca como pobrecita v?ctima de lo que se viene a calificar, peyorativamente, como "fondos buitre": Viles carro?eros inmobiliarios empe?ados en rebajar el sacrosanto precio del ladrillo.

Dig?moslo ya: Si yo tengo tasado un servicio en 100 y se me acerca un se?or ("fondo buitre") deseando adquirirlo por 20, directamente le mando a tomar por saco. No entra en mi despacho. No le cojo el tel?fono. Simplemente, no sucede. Si hay entidades financieras (corderos contra canarios a que se trata de Cajas de Ahorros) que no solo se ven obligadas a escuchar ese tipo de ofertas sino que adem?s se tienen que ir a llorar al ABC se debe sencillamente a que est?n quebradas. A que sus activos, empezando por los inmobiliarios, est?n sobrevalorados. A que necesitan, desesperados como yonkis, una liquidez a la que ya no tienen acceso... debido fundamentalmente a sus propios errores.?

A m? no me da pena ninguna que los buitres se coman la carro?a. Sobre todo porque estamos hablando de la misma carro?a que con sus tasaciones extravagantes y sus hipotecas del 100% ha contribu?do durante una d?cada al drama de la vivienda en Espa?a. Yo no les llamaba buitres a ellos cuando conced?an hipotecas a 30 a?os ni cuando la vivienda sub?a al 17% interanual y ellos no deber?an hacerlo tampoco con quienes les est?n diciendo, negro sobre blanco, que ahora deben apuntarse una bajada del 80%. Del mismo modo que hemos dicho otras veces que los hipotecados se buscaron su propia ruina, estas entidades financieras -que me digan cuales, para ir retirando mi dinero- han hecho exactamente lo mismo.

Yo s? quiero que estos fondos buitre se salgan con la suya y compren los inmuebles que tienen estas entidades en su balance por el 20% de la valoraci?n que las mismas hacen. Y que los saquen al mercado de venta o de alquiler con su correspondiente margen. Porque ese es el tipo de correcci?n valorativa inmobiliaria que Espa?a necesita para ser competitiva y que los espa?oles necesitamos para poder acceder a viviendas a precios razonables.

Por supuesto, va a haber una minor?a de milicianos del pisito incrustados en toda clase de puestos clave dispuestos a hacer lo que sea con tal de combatir el sentido com?n. Supongo que las burbujas inmobiliarias mueren as?. Con un pu?ado de locos encerrados en un b?nker so?ando con que los precios del ladrillo vuelvan a disparatarse y tachando de "fondos buitre" a quienes quieren, simplemente, adquirir sus activos a su precio real de mercado.


Comentarios

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Autor: Museros
Fecha: Martes, 10 de mayo de 2011
Hora: 18:26

El artículo también va dirigido a muchos de los lectores del ABC, entre los que imagino muchos y sapientísimos señores "muy de derechas" (de toda la vida) que se habrán gastado su dinero en pisos (y habrán aconsejado a sus hijos hacer lo mismo). "Vuestros pisos valen un potosí, pero la gente es muy mala y no os los quieren comprar a ese precio", les está diciendo el diario. Por cierto, AES también se apunta al intento de resucitación de la burbuja inmobiliaria proponiendo financiación pública para la compra de vivienda (matrimonios jóvenes; arrejuntados y añosos, abstenerse).

Autor: Museros
Fecha: Martes, 10 de mayo de 2011
Hora: 18:28

El artículo también va dirigido a muchos de los lectores del ABC, entre los que imagino muchos y sapientísimos señores "muy de derechas" (de toda la vida) que se habrán gastado su dinero en pisos (y habrán aconsejado a sus hijos hacer lo mismo). "Vuestros pisos valen un potosí, pero la gente es muy mala y no os los quieren comprar a ese precio", les está diciendo el diario. Por cierto, AES también se apunta al intento de resucitación de la burbuja inmobiliaria proponiendo financiación pública para la compra de vivienda (matrimonios jóvenes; arrejuntados y añosos, abstenerse).

Autor: MrGetafe
Fecha: Martes, 10 de mayo de 2011
Hora: 23:44

Bueno, decir que el Abc ya no es lo que era. Ahora es bastante penoso leerlo, pero poco podemos hacer al respecto cuando sabemos que ello depende del director de turno. Poco podemos hacer salvo no leerlo, pero OJO, es una opinión particular, no seré yo el que inste a nadie a hacer o no hacer una cosa, salvoa mi jefe, que le insto a que me pague a tiempo y aún así no funciona.Creo que la burbuja inmobiliaria ha sido creada por todos, que nadie se equivoque y diga que ha sido creada por los constructores o promotores. Ha sido creada por todos empezando por el gobierno de turno, que nos enfocaba la vivienda como la inversión más rentable y no solo ahora, sino que esto ha pasado durante años. Este país es así. Peeero que nadie se olvide de los bancos, esa alimaña que te chupa y te chupa hasta que te deja seco.

Continúa en el siguiente>>>>>>>>>>>>

Autor: MrGetafe
Fecha: Martes, 10 de mayo de 2011
Hora: 23:55

>>>>Sigue

Pardillo (con pardilla): "Buenos días, yo venía a hacer una hipoteca porque bla, bla, bla...  y sería de unos 120000€ que vale el piso, pero como hay que escriturar, pues unos 150000€ serán suficientes"Banco: "Venga hombre, llévese mejor 180000€ por si acaso, ¿No quiere usted cambiar de coche? De esta forma paga usted menos interés en el coche, jejejej. Lo hace todo el mundo, hombre... no sea usted, si total son 30000€ más de nada..."Pardillo (con pardilla): "¿Tu que dices, cariño?"Pardilla: "Que si ¿No? Caaro, si son na máj que 30000€ má pue mejó asín ¿No?, Asín no tenemos poblemas"Banco (frotándose las manos): "Je, je, je ¿Ven? Si es que es lo mejor, así piso y coche, y además en 40 años, que vamos, ni se van a enterar".

Continúa en el siguiente>>>>>>>>>>>>>>>

Autor: MrGetafe
Fecha: Martes, 10 de mayo de 2011
Hora: 23:57

>>>>>>Sigue

El tiempo pasa volanfo, total... ¿Que son 40 años de nada?Fin de la historia, o mejor dicho, principio de la ruina.Pero ¿Hasta cuando vamos a tener gobiernos que nos enfoquen las inversiones a lo inmobiliario? Ni idea, eso no lo sabe Rappel ni nadie.Pero ¿No iba a llegar la izquierda de los derechos y... ? Si, llegó. Y se lo llevó todo, incluidos los derechos. ¿Y ahora que? Ahora nada, ahora yo les daba otros 8 años de Zapatero, para que no se les olvide lo que hace la izquierda de los derechos sociales, la que criticaba la burbuja inmobiliaria, la que la explotó y echó 2 millones de obreros de la construcción al paro.Hala, ahí queda eso.

Un saludo de MrGetafe para todos los lectores de este buen y humilde blog.