Viernes, 17 de septiembre de 2010

Los Tres Negritos Ninja de Caixa Catalunya

Hace mucho tiempo, en una galaxia muy, muy lejana...

...una cajita de ahorros decidi? otorgar una hipoteca por el 110% del valor de tasaci?n de una vivienda de 58 metros cuadrados constru?da en 1957 en el modesto barrio de Carabanchel. El precio de tasaci?n era de 192.000 euros del ala y los agraciados con semejante chollo eran tres varones provenientes de Costa de Marfil e -incidentalmente- negros como el bet?n.

Como ya os habr?is imaginado por ser el narrador un abogado, esta es una historia de terror. Y, como no pod?a ser de otra manera, la escritura de compraventa se firm?, para ser exactos y precisos, a 10 de Octubre de 2006: El mismo mes y casi la misma fecha en la que se oficializ? la existencia de una burbuja inmobiliaria en Espa?a.

Nuestros protagonistas eran tres estudiantes de la Universidad de Abobo-Adjame (me mostraban orgullosos sus carnets, de cartoncillo sin plastificar y tan desgastados que casi parec?an hechos de papel higi?nico) que hab?an decidido en el a?o 2003 que su pa?s no les ofrec?a las expectativas vitales suficientes. Entraron legalmente en Espa?a y aqu? permanecieron de forma irregular hasta que lograron, supongo que gracias a la regularizaci?n de Zapatero, los ansiados papeles. Era el a?o 2005.

Los tres encontraron trabajo en los circuitos legales con una celeridad sorprendente para tres personas que pr?cticamente no hablaban -y siguen sin hablar- pr?cticamente nada de castellano. Pero tengo aqu? mismo, en mi mesa, sus certificados de vida laboral y desde mayo de 2005 hasta enero de 2008, apenas hay mes en que uno u otro dejara de estar dado de alta, casi siempre en empresas con nombres que sugieren actividad constructora. Cosa que me suena tan extra?a como a vosotros, pero es lo que me dicen los papeles. Que mi sentido com?n me diga que hay algo turbio de por medio es, a estos efectos, irrelevante.

El caso es que nuestros Tres Negritos, estabilizada su situaci?n legal y probablemente la econ?mica, deciden que quieren su parte del sue?o espa?ol que est?n contribuyendo a levantar: Adquieren el piso referenciado por las cantidades comentadas firmando una hipoteca con Caixa Catalunya.

Todo va bien hasta marzo de 2008, cuando dos de ellos quedan sin trabajo. Dejan de pagar la hipoteca porque simplemente no pueden. Caixa Catalunya responde enviando sendos burofaxes en julio y septiembre de ese a?o y el l?der del tr?o decide que es el momento de consultar con un abogado. Un amigo suyo -un mantero al que hab?a defendido en cierta ocasi?n- les aconseja que vayan a uno cojonudo que le hab?a sacado de un par de problemas anteriormente.

Y es as? como me vi sentado en mi despacho, teniendo al otro lado de la mesa a los Tres Negritos, hablando en ingl?s con el que parec?a ser el portavoz de los tres, que iba traduciendo al franc?s a sus dos compa?eros. Y yo cag?ndome en la madre del Notario que ha certificado en su escritura que los tres hablan castellano y comprenden lo que han firmado.

La pretensi?n de los muchachos no ten?a nada de extraordinaria: Tres inmigrantes m?s deseosos de renegociar con el banco: Pretend?an que el banco les rebajara la cuota mensual para as? poder pagarla.

Convertido en interlocutor de los Tres Negritos ante Caixa Catalunya, trat? de explorar todas las soluciones posibles: Desde refinanciaciones (mis chicos pretend?an pagar 500 euros al mes en vez de los cerca de 900 que les tocaba) hasta la pura y simple daci?n en pago (que la caja rechazaba). Mi argumento negociador casi-?nico era la indisimulada condici?n de Ninjas de mis clientes. El de la Caixa, apurar los plazos en los que pod?an mantener la mora de la hipoteca sin provisionar p?rdidas.

Finalmente, agobiados por los cortes de luz (su cuenta bancaria estaba en n?meros rojos) y visto que las negociaciones no prosperaban, los Tres Negritos Ninja optaron por pasar a la clandestinidad: Una familia gitana les pag? 3000 euros y se meti? en la casa, en la que siguen viviendo a d?a de hoy. Ellos cogieron la pasta y se marcharon a Palencia. Lo que pretendieran hacer all? lo ignoro, m?s all? de estar seguros de poder subsistir y esconderse indefinidamente.

El asunto de la marcha de los negritos a Palencia y su miedo a los cortes de luz merece la pena ser aclarado:? La casa ten?a calefacci?n el?ctrica y los recibos de la luz eran un past?n en invierno. En noviembre de 2008, los negritos ya lo sab?an porque hab?an pasado all? dos inviernos. Con la cuenta en n?meros rojos, ya les hab?an cortado la luz un par de veces y la perspectiva de un invierno as? les preocupaba y mucho. Es en esta situaci?n en la que llegan al acuerdo con los gitanos, cuya existencia conozco pero cuyos detalles concretos ignoro.

En cuanto a los planes que tuvieran en Palencia, el tema se vuelve mucho m?s oscuro. Para empezar, me extra?? que conocieran el mismo hecho de la existencia de Palencia. Lo que pretendieran hacer all? o las razones por las que se mostraban tan seguros de esa opci?n me son desconocidos. Quiz? fue la opci?n de Palencia, m?s que el miedo al fr?o y a los cortes de luz lo que les hizo abandonar el piso pero esto es una especulaci?n.

El caso es que los Negritos se marcharon a Palencia, previa despedida telef?nica. Yo me qued? los papeles, los archiv? y me olvid? del tema. Hasta hace unos d?as.

Porque Caixa Catalunya ha elegido este d?a para llamar a mi despacho preguntando por estos tres. Me sonaba el nombre, pero he tenido que cerciorarme: Son ellos.

A la caja no le he dicho ni m?. Pero me he acordado de que desde este mes las cajitas est?n obligadas a provisionar cualquer hipoteca que tengan morosa durante m?s de 12 meses tras la entrada en vigor de una nueva normativa. Y claro... ahora me cuadra todo.

La hipoteca sin pagar desde marzo de 2008. Los gitanos viviendo all? de gorra desde noviembre del mismo a?o. El FROB. Una fusi?n fr?a. El cambio en la normativa contable. Y despu?s de todo esto, ahora me llaman preguntando por los Tres Negritos Ninja.

Estos hijos de la gran puta no han iniciado ni el procedimiento de ejecuci?n hipotecaria. Porque llevan dos a?os y medio escondiendo esta mierda y miles como esta debajo de una alfombra que debe tener poco m?s o menos que el tama?o de Mongolia.?

?Crack inmobiliario? ?Subprime en Espa?a? Se?ores, a?n no hemos visto nada. Pero estoy convencido de que lo vamos a flipar.

Solo espero que a mis Tres Negritos Ninja -No Income, No Jobs, no Assets-? que son los ?nicos hipotecados verdaderamente inocentes que he visto hasta ahora desfilar por mi oficina, les vaya bien en Palencia.


Comentarios

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Autor: Anonimo
Fecha: Viernes, 17 de septiembre de 2010
Hora: 22:51

Ahora en Carabanchel  esta a 10 euros el m2 en alquiler,asi que, si los negritos podian pagar 500 euros por 58 m2 alli, tampoco hubiera sido mal negocio para el banco haber aceptado la dacion en pago y haberselo alquilado.Claro que ponle otros 100 euros de agua y de luz y ademas, los negritos ahora estaran en paro y no podrian pagar ni el alquiler.

 

Autor: Anonimo
Fecha: Viernes, 17 de septiembre de 2010
Hora: 23:04

Ahora en Carabanchel  esta a 10 euros el m2 en alquiler,asi que, si los negritos podian pagar 500 euros por 58 m2 alli, tampoco hubiera sido mal negocio para el banco haber aceptado la dacion en pago y haberselo alquilado.Claro que ponle otros 100 euros de agua y de luz y ademas, los negritos ahora estaran en paro y no podrian pagar ni el alquiler.

 

Autor: Gonzalo
Fecha: Martes, 21 de septiembre de 2010
Hora: 14:56

En el viejo Carabanchel quisiera yo ver a cada banquero -y bancario- que se frotaba las zarpas cuando le ponía a la firma a estos Tres Negritos Ninjas, y a tantos otros en su situación, semejante cadena perpetua.

32 millones de pesetas por 58 metros en Carabanchel. Que se jodan y se coman sus hipotecas impagadas. Y que acaben en la cárcel.