Cinco años para absorber la sobreoferta inmobiliaria
Vía Libertad Digital: La sobreoferta de viviendas en España podría superar 1 millón
de unidades en 2009, según el banco de inversión Goldman Sachs. Sin
embargo, otros analistas nacionales sitúan el stock pendiente de venta
en 1,5 millones de pisos. Mientras, la demanda media se situará en las
300.000 unidades anuales. Es decir, se precisarán, como mínimo, 5 años
para absorber la sobreoferta existente. Además, el frenazo de la
construcción amenaza con crear 1,4 millones de parados hasta 2010,
situando la tasa de desempleo en el 15,5 por ciento. Y eso, tan sólo
teniendo en cuenta la crisis del ladrillo.
Todo ello se va a sumar a un 15% de paro previsto para el año 2010 y, evidentemente, a un aumento de la morosidad que llevará parejo un incremento del número de ejecuciones hipotecarias, que hundirán aun mas los precios. Y a un euribor que no hay porque pensr que vaya a dejar de subir.
Moraleja: Alquilar y mantenerse al margen de los vaivenes del mercado inmobiliario y de los tipos de interés. ¿Seremos capaces de hacerlo en este país de pepitos y visilleras?
Publicado por CapitanHispania a las 10:53 | Economia
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